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樓宇智能化系統運行管理制度

欄目:新聞動態 作者:三水智能化 發布時間:2021-08-23 關鍵詞: 樓宇智能化系統
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依據規定的設備運行參數,通過樓宇智能化系統的中央計算機,設定各種設備運行參數,監控和控制各種設備末端傳感器及執行機構的工作狀態。保證動力系統、空調、電梯、照明、供熱、通風、給排水、停車場管理、閉路電視等設備安裝規定方式運行,

依據規定的設備運行參數,通過樓宇智能化系統的中央計算機,設定各種設備運行參數,監控和控制各種設備末端傳感器及執行機構的工作狀態。保證動力系統、空調、電梯、照明、供熱、通風、給排水、停車場管理、閉路電視等設備安裝規定方式運行,實現節能降耗管理和自動化控制,滿足樓宇內的環境安全、舒適和健康。


樓宇智能化系統運行管理制度(圖1)


通過樓宇智能化系統對消防設備運行、安防設備運行進行監控,對出入樓宇人員進行控制和實時監測。對采集到的視頻、音頻和圖像進行收集和處理,將信息技術傳達到各相關主管部門,保證樓宇安全。

各種設備開、停機時間及運行參數的設定,如空調、照明、供配電、電梯、水泵等設備運行方式,管理人員不得隨意更改,如需更改,工程部負責人需簽字確認。

每天掃描上位管理機硬盤,每周檢查樓宇智能化系統的計算機、模塊、綜合布線及執行元器件是否正常工作,保證中央集成管理系統正常運行。

每天歸納采集到的信息,按照物業管理流程進行處理,實現為樓宇設備管理提供有效的管理和控制;實現為物業管理提供有效的管理與利用;實現為商務管理提供情報信息。

樓宇智能化系統出現故障時,應及時維修,暫時不能處理的故障應上報上級領導。制定系統維護保養計劃,嚴格按計劃實施保養,依據規定的制定進行巡查和記錄。

通過樓宇智能化系統、通訊自動化系統、辦公自動化系統的中央集成管理系統對所有信息資源進行采集、監控和共享,通過對樓宇內各子系統監測信息的采集、分析,采取相應的措施,協調各系統工作,同時負責樓宇對外界的信息交流,保證樓宇成為整個信息社會的一個有機單元。


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