樓宇自控系統(tǒng)能夠輕松實(shí)現(xiàn)對樓宇建筑物內(nèi)的供配電等各種系統(tǒng)的全天候、二十四小時(shí)的控制和安全管理，能夠有效地監(jiān)控和管理樓宇建筑中各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、累計(jì)運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行參數(shù)、能源使用情況等，起到分散控制、集中管理、節(jié)能、降耗的作用。

樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：

（1）建筑設(shè)備運(yùn)行管理的監(jiān)控，包括暖通空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控、排水系統(tǒng)監(jiān)控、送排水系統(tǒng)監(jiān)控、供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控、電梯運(yùn)行狀況的監(jiān)控以及冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控。

（2）火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、電梯運(yùn)行管制。

（3）公共安全技術(shù)防范，包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制及門禁系統(tǒng)、安保人員巡查系統(tǒng)、汽車庫綜合管理系統(tǒng)、各類重要倉庫防范設(shè)施、安全廣播信息系統(tǒng)。

諸多機(jī)電設(shè)備之間有著內(nèi)在的相互聯(lián)系，對設(shè)備進(jìn)行綜合管理、調(diào)度、監(jiān)視、操作和控制，發(fā)揮設(shè)備整體的優(yōu)勢和潛力，提高設(shè)備利用率，在不影響設(shè)備工效的前提下優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和時(shí)間，從而可延長設(shè)備的服役壽命，降低能源消耗，減低維護(hù)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度和工時(shí)數(shù)量，降低設(shè)備的運(yùn)行成本。

樓宇自控系統(tǒng)主要對大樓被各種設(shè)備狀態(tài)監(jiān)視和測量。隨著大樓功能的多樣化及精致化要求的提出，大樓內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)備也日趨復(fù)雜，技術(shù)含量日益提高；同時(shí)機(jī)電設(shè)備又是大樓的主要耗能單位，節(jié)能性成為大廈運(yùn)轉(zhuǎn)成本的主要指標(biāo)，這些都決定了系統(tǒng)已成為大樓必不可少的一個(gè)組成部分。